在外地房貸利率上浮聲音越來越大的時候，進入3月份，煙臺首套房房貸利率也加入了上浮的行列。目前煙臺已經有國有銀行將首套房的房貸利率上浮了3%，其他銀行目前仍然執行基準利率。　　

　　3日，記者從煙臺多個樓盤獲悉，港城銀行首套房房貸利率多數在6.55%的基準線上，一家國有商業銀行的首套房房貸上浮了3%。金地格林世界樓盤工作人員說，2月底接到了合作銀行首套房貸利率調整的通知。“就是在最近幾天開始上浮的，上個月還是基準利率。”

　　“我們按揭的銀行有工行、農行和郵政銀行，現在都是執行基準利率。”一家樓盤的工作人員介紹說，在去年九、十月份的時候，還有銀行可以做到九折和九五折房貸，到去年年底已經不存在優惠了。

　　目前來看，港城首套房首付3成，絕大多數銀行房貸利率以基準為主；二套房首付6成，利率在基準利率的基礎上上浮10%。

　　有樓盤直接告訴購房者，如果已經決定買房，還是要趁早，目前房價雖然沒有上漲的跡象，但是銀行貸款利率方面，“沒有人敢保證利率還能是基準”。有購房者計算房貸利率后稱，如果銀行首套房貸貸款利率上浮，房價不變的情況下，實際也會增加不少購房成本。　

　　從煙臺市統計局的統計數字來看，2013年1-12月份，煙臺市區新建商品住宅網簽成交套數為42067套，與2012年同期相比增長77.10%，成交量明顯增加。而且，下半年成交量占總成交量的近60%。從單月來看，12月份網簽達到了全年最高點。

　　在去年年底，多家銀行暫緩或暫停了放款，新一年到來，首先消化的就是2013年年末積壓的貸款。受這方面原因影響，“年前緊張，年后寬松”的狀況，今年年后表現得沒有往年明顯。

　　利率上浮或將擴大到其他銀行

　　那些已經上浮的地區

　　春節過后，不斷傳出銀行上調房貸利率的信息，如今北京、武漢、南京等地頻現銀行首套房貸款利率上浮的情況，最高已經上浮了20%。

　　煙臺房貸情況會如何發展？記者在采訪中了解到，港城多數銀行雖然沒有上調房貸利率，但是看漲的趨勢依然存在。

　　有銀行業內人士分析，在目前銀行資金持續緊張、資金成本上升的大環境下，房貸折扣消失，放款的速度放慢。預計未來還將有其他銀行加入上調貸款利率的行列。

　　北京，部分銀行房貸利率從八五折、九五折優惠，變為基準利率上浮5%。

　　西安，多數銀行首套房房貸利率仍為基準利率，光大銀行首套房房貸利率上浮5%，部分銀行二套房房貸利率上浮15%。

　　南昌，多數銀行首套房房貸利率還是基準，不過房貸業務普遍收緊，首套房貸款利率有所上浮，幅度為5%-15%。

　　包頭，除四大銀行執行基準利率，其他銀行普遍上浮5%-10%，有的甚至上浮20%。

　　(記者 李娜)