京華時報訊(記者邢飛)4月第一周,受三天清明假期影響,新建商品住宅市場成交量大幅回落。根據鏈家地產市場研究部統計,4月第一周(3.31-4.06),新建商品住宅成交771套,環比下降46.5%。
根據鏈家地產市場研究部統計,2014年清明假期三天新建商品住宅(含保障房)成交205套,除2013年以外,是2008年以來的最低清明成交水平。受此影響,4月第一周,新建商品住宅成交771套,環比下降46.5%。扣除保障房后,純商品住宅只有513套,環比下降60.2%,是節后的最低成交水平。
此外,今年清明假期北京市二手住宅共成交92套,與2012年清明節假期成交水平基本相當,但明顯低于2009年至2011年清明假期二手房成交水平。4月第一周北京二手住宅成交1815套,環比減少18.6%,自3月初起,二手房市場連續四周的小幅回升的趨勢終止,成交量又跌至2000套以下。
鏈家地產市場研究部張旭認為,春節以后,清明是上半年第一個小長假。
傳統的掃墓習俗和季節性旅游使得這一階段出行人數眾多。新建商品住宅網簽量大幅減少,從節前便已開始。很明顯的,4月第一周新房市場的成交量受到假期影響拉低。