2013-09-26 11:33:59
日本“以房養(yǎng)老”制度主要針對一些退休后想繼續(xù)住在自己的老房子里的低收入老人。他們可以用自己的住房作為抵押來預支貸款。不過，這項制度對申請人的條件要求比較苛刻。以東京為例，申請人的年齡必須在65歲以上，要居住在自己持有產(chǎn)權(quán)的住宅中，且不能有子女同住。申請人家庭的人均收入要在當?shù)氐牡褪杖霕藴手拢呀?jīng)申請低保等福利政策的家庭不能享受這項政策。此外，申請人持有產(chǎn)權(quán)的房屋必須是土地價值在1500萬日元以上的獨門獨戶建筑，集體住宅是不可以申請的。
審核獲得通過后，申請人每月可以領(lǐng)到30萬日元以下的生活費，但總額度不能超過抵押房屋土地價值的70%，借貸期限到貸款額度到達總額度上限為止。生活費每三個月發(fā)放一次，貸款的利率比較低，每年3%左右。貸款的償還期限是申請人去世后三個月內(nèi)，由擔保人負責一次性償還。（經(jīng)濟參考報）
近日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，其中提出“開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點”引發(fā)熱議。25日，民盟中央經(jīng)濟委員會主任、中國人民大學教授鄭功成在人民網(wǎng)強國論壇接受專訪...
據(jù)《廣州日報》報道“以房養(yǎng)老”再次引發(fā)社會廣泛關(guān)注和熱議。其實，在《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》發(fā)布前，“以房養(yǎng)老”就已在國內(nèi)多地自發(fā)興起嘗試,但并未受到當?shù)厥忻竦臍g迎。將...
近日，“以房養(yǎng)老”的話題無疑已成為輿論關(guān)注的焦點。圍繞該話題，業(yè)內(nèi)及廣大民眾支持的聲音和反對的聲音交織在一起。昨天，國務(wù)院發(fā)展研究中心市場研究所所長任興洲在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者提問時表...
出場專家 孟曉蘇(中國房地產(chǎn)開發(fā)集團理事長、“以房養(yǎng)老”方案最早提出者) 曹遠征(中國銀行首席經(jīng)濟學家) 王勝春(銀行業(yè)界專家) 陳秉正(清華大學中國保險與風險管理研究中心主任) 住房...
將房產(chǎn)視為重要遺產(chǎn)的觀念短期難改 推行“以房養(yǎng)老”還有很長的路 自從9月中旬國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》中提及將開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點后，“以房養(yǎng)老&rd...
在老齡化、少子化現(xiàn)象日益突現(xiàn)的社會環(huán)境中，采用反向抵押的按揭方式“以房養(yǎng)老”，成為老年人減輕養(yǎng)老負擔的一種可能途徑。昨天，國家統(tǒng)計局上海調(diào)查總隊公布的“本市城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老意向”調(diào)...
“以房養(yǎng)老”經(jīng)歷10年，在爭議聲中終于正式上升到國家戰(zhàn)略層面。 國務(wù)院日前公布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，明確提出開展“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”試點，即“以房...
《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》發(fā)布后，“以房養(yǎng)老”問題引起社會廣泛討論。民政部20日首次通過其官網(wǎng)公開回應稱，“以房養(yǎng)老”只是通過完善投融資政策促進養(yǎng)老服務(wù)的舉措之一...
9月19日和20日，民政部連續(xù)回應“以房養(yǎng)老”問題。 9月13日國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，7000字文件，有17個字最引人注意：開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點。 此舉被...
“以房養(yǎng)老”經(jīng)歷10年，在爭議聲中終于正式上升到國家戰(zhàn)略層面。 國務(wù)院日前公布《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，明確提出開展“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”試點，即“以房...