[經(jīng)驗(yàn)之談]

　　關(guān)于選房買房地段至上是絕對(duì)的，但地段之外過于昂貴的地王之類的樓盤就值得認(rèn)真比較一番。如果這個(gè)樓盤大量被用來出租，沒有幾個(gè)業(yè)主住在房子里，那么我是不會(huì)感興趣的。關(guān)于裝修以簡(jiǎn)潔牢固為上，不要做太多花哨的裝飾，個(gè)人最喜歡在旅游時(shí)搜羅各種軟裝潢，這樣比較容易讓房子常變常新。一般來說，小房型以淺色西式裝飾比較討巧。

　　關(guān)于出租為出租房選擇房客是非常重要的，一般來說有過一面之交就能夠?qū)e人有一個(gè)判斷，那些對(duì)于不重要的細(xì)節(jié)不斷糾纏的人我是特別不喜歡的，另外合租的人也要堅(jiān)決拒絕。關(guān)于投資如果你的賭性不強(qiáng)，那么買房是最能消耗自己手頭的大筆現(xiàn)鈔的。即便是目前這個(gè)狀況，只要有用房的需求，還是可以買房的。我覺得買房時(shí)應(yīng)該考慮的是這房子自己拿來是否可以用，同時(shí)做好長期持有的打算，再有就是盡量靠近土地緊缺的市中心。關(guān)于未來把房子作為資產(chǎn)留給子女當(dāng)然不錯(cuò)，但未來你的孩子或許不愿意住在上海，以世界為家是未來的生活方式。因此，房子還是圍繞著自己的生活來組織吧，不要過于考慮子女的事。最后，提醒大家一句買房雖然多少會(huì)影響人們的日常生活，但要盡量讓自己維持正常而且舒服的生活狀態(tài)。或許買房之初的一兩年手頭會(huì)稍微拮據(jù)一點(diǎn)，但要盡量快地恢復(fù)正常，人生苦短不可為房過于委屈自己。

　　【主筆點(diǎn)評(píng)】

　　這是一個(gè)具有一定國際化眼光的上海人的典型獨(dú)白。對(duì)許多上海人來說，買房過程中的自住與投資是難以截然分開的，他們也不愿為了投資而降低當(dāng)下的生活水準(zhǔn)。當(dāng)然，從某種意義上說，過去的城市生活經(jīng)驗(yàn)也局限了他們的投資眼光和選擇范圍。但他們學(xué)習(xí)和進(jìn)步的能力也是迅速的。（中新網(wǎng)）