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量力而行選擇婚房

量力而行選擇婚房

2013-10-08 10:41:52

  進(jìn)入九月份,準(zhǔn)備結(jié)婚的新人也開(kāi)始逐漸增多,婚房成為新人們面臨的首要問(wèn)題。在首屆臨沂婚博會(huì)上,新人們可以一站式購(gòu)物,在挑選結(jié)婚物品的同時(shí),逛一逛房展,為選擇婚房做打算。業(yè)內(nèi)人士分析判斷,婚房置業(yè)也將成為九月市場(chǎng)主流趨勢(shì),選購(gòu)婚房時(shí)一定要多看多比較,才能買到滿意的房子。

  多跑多思多比較

  張先生30歲

  購(gòu)房耗時(shí):半年婚房位置:臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)

  張先生和妻子交往了三年,今年七夕剛剛登記結(jié)婚。在選房那段時(shí)間里,張先生和妻子體驗(yàn)到了結(jié)婚的不易。

  張先生說(shuō),自年初定婚之后,二人便開(kāi)始看房,首選是市中心附近的房子,看了幾家,不是戶型不好,就是房?jī)r(jià)太高。張先生覺(jué)得,戶型不好還可以將就一下,只要交通、配套、環(huán)境、物業(yè)等幾點(diǎn)符合要求就行,可是雙方父母都不同意,覺(jué)得這么做不穩(wěn)妥,最后戶型不好的都放棄了。

  對(duì)于中意的樓盤,雖然張先生和妻子都看著不錯(cuò),也有心去買,可是仔細(xì)設(shè)想,如果買了這房子,住著是舒心,但面對(duì)每個(gè)月的還貸,成為了真正的房奴,想想就覺(jué)得可怕,于是房?jī)r(jià)太高的放棄。

  最后兩家人經(jīng)過(guò)商量,找了個(gè)折中的辦法,在開(kāi)發(fā)區(qū)買房子。

  張先生說(shuō),隨著城市交通路網(wǎng)的日益完善,如今河?xùn)|區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)的樓盤也都不錯(cuò),如中鐵·東來(lái)尚城、伊麗莎白、中科·印象等樓盤,配套環(huán)境都還不錯(cuò),而且房?jī)r(jià)也比較合適。雖然離張先生父母的家是選了一些,但是距離不是問(wèn)題,只要有心,一定可以解決。

  回想一下選房、購(gòu)房的種種畫面,張先生說(shuō),這段經(jīng)歷雖然辛苦勞累,但卻是他妻子一段美好的經(jīng)歷。“我們的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)就是多跑跑,多思考,多比較,就一定能找到心儀的房子。”

  多聽(tīng)取他人意見(jiàn)

  趙女士32歲

  購(gòu)房耗時(shí):一年 婚房位置:北城新區(qū)

  趙女士和王先生都屬于晚婚,相戀開(kāi)始就準(zhǔn)備買婚房。他們選購(gòu)房子的條件中有一條為首要前提,那就是一定要給未來(lái)的寶寶也準(zhǔn)備出一間房。于是,二人準(zhǔn)備買一套三室兩廳的房子。

  在新房和二手房之間衡量了一下,趙先生決定要買新房,因?yàn)槎址繒?huì)牽扯很多不必要的手續(xù),比較麻煩,怕會(huì)耽誤結(jié)婚的進(jìn)度。于是趙女士先在網(wǎng)上查了樓盤,查完后就立即行動(dòng)。親自跑了幾個(gè)新樓盤之后,覺(jué)得網(wǎng)上說(shuō)的跟實(shí)際相比較還是有些差距。

  看著趙女士為房子這么糾結(jié),身邊不少朋友開(kāi)始提出建議,聽(tīng)了朋友的建議后,趙女士和王先生在北城新區(qū)選定了一套三室的房子,戶型、面積都符合兩人的要求,小區(qū)的物業(yè)、環(huán)境、配套也不錯(cuò),周圍交通便利,一切都挺好。

  至于價(jià)格,每平米5338元,相比北城樓盤的均價(jià),趙女士認(rèn)為還是非常劃算。更重要的是,這個(gè)樓盤屬于學(xué)區(qū)房,隨著中小學(xué)招生規(guī)模的擴(kuò)大,這個(gè)房子以后升值潛力也比較大。

  專家觀點(diǎn):量力而行購(gòu)婚房

  業(yè)內(nèi)人士表示,婚房現(xiàn)在成為商家推廣的一個(gè)噱頭和賣點(diǎn)。很多房地產(chǎn)商通過(guò)打折優(yōu)惠、戶型等等來(lái)滿足婚房購(gòu)房者或者剛需購(gòu)房者的需求。

  從購(gòu)房者來(lái)講,買婚房在準(zhǔn)新人的身上構(gòu)成一定壓力,但大家已經(jīng)約定俗成這樣一個(gè)觀念,即有房結(jié)婚,沒(méi)有房子就不結(jié)婚,這是一個(gè)剛性需求,雖然說(shuō)租房也能結(jié)婚,但買房仍是主流,租房只是僅僅一小部分群體會(huì)接受。

  因此,這種買婚房結(jié)婚的觀念在未來(lái)一段時(shí)間很難改變。在此情況下,建議買婚房不要貪大,條件一般的七八十平米,條件稍好的控制在120平米以內(nèi),如果買大房子,那樣勢(shì)必會(huì)增加生活壓力。

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