大戶(hù)型被打入冷宮
在意向購(gòu)房面積調(diào)查中，希望購(gòu)買(mǎi)60—120平米房源的人群占到近8成，為79.3%，其中60-90平米是首選，位居第一，占42.3%。
在房?jī)r(jià)一路攀升的情況下，大戶(hù)型越來(lái)越成為奢侈住宅，從實(shí)地調(diào)查和網(wǎng)上調(diào)查看，120平米以上大房已被購(gòu)房者打入冷宮。在22057的受調(diào)查網(wǎng)友中，僅9.6%的人會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)大戶(hù)型。與此同時(shí)，適合投資的小戶(hù)型也并沒(méi)有受到買(mǎi)房人的青睞，選擇單室套戶(hù)型的網(wǎng)友與大戶(hù)型持平，選擇60平米以下小戶(hù)型僅為11%。但在房?jī)r(jià)的上漲勢(shì)頭下，小戶(hù)型需求或許會(huì)拉高。
政府政策為影響購(gòu)買(mǎi)第一要素
政策已成為樓市購(gòu)買(mǎi)力的核心支撐，政府出臺(tái)政策調(diào)控房?jī)r(jià)成為大家的期盼，調(diào)查結(jié)果顯示，在哪些因素促使你買(mǎi)房中，有36.4%的網(wǎng)友選擇因政府出臺(tái)政策調(diào)控房?jī)r(jià)就買(mǎi)房，另一個(gè)重要原因就是自身迫切需求，如結(jié)婚這樣的需求。
從調(diào)查結(jié)果看，購(gòu)房者雖是明白人，知道羊毛出在羊身上的道理，但有優(yōu)惠自然還是歡喜的，有18%的人會(huì)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商推出優(yōu)惠措施買(mǎi)房，大家的心理是：沒(méi)辦法，不買(mǎi)就漲，買(mǎi)個(gè)便宜也行。
多數(shù)網(wǎng)友看穩(wěn)西安樓市
自2009年底，國(guó)家出臺(tái)了一系列溫和的調(diào)控政策，房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)預(yù)期的下降。而3月5日，溫家寶總理工作報(bào)告中稱(chēng)，要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展，給樓市定下了基調(diào)——“穩(wěn)”字當(dāng)頭。
受大環(huán)境影響，35.7%的網(wǎng)友表示，2010年西安房?jī)r(jià)將穩(wěn)中有升，僅7.2%的網(wǎng)友認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)大幅上漲。選擇大幅下跌的網(wǎng)友占15.4%。網(wǎng)友普遍不看跌樓市，大幅下跌的可能性不大。而在實(shí)地調(diào)查中也顯示，現(xiàn)在西安樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況并不很差。