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恒大地產(chǎn)提前“撞線”全年銷售目標(biāo)

恒大地產(chǎn)提前“撞線”全年銷售目標(biāo)

2014-12-04 09:38:00

來源:新京報

    新京報訊 (記者李捷)昨日晚間,恒大地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布了11月銷售業(yè)績,當(dāng)月,恒大地產(chǎn)實現(xiàn)物業(yè)合約銷售金額約為人民幣134.1億元,同比大增88.5%。而1—11月恒大地產(chǎn)累計實現(xiàn)銷售金額1207億元,同比增長22.7%,完成1100億元年度目標(biāo)的109.7%,成功保級“千億”的同時,也成為全國第一個率先完成全年銷售目標(biāo)的房企,這也是恒大地產(chǎn)上市六年以來,連續(xù)超額完成銷售目標(biāo)。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,大部分企業(yè)在9·30之后,銷售情況都出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn),但整體看,2014年房企的銷售業(yè)績出現(xiàn)明顯分化,大部分企業(yè)完成任務(wù)的可能性都非常低。

    前11個月,恒大有7個月的單月銷售額超過百億,11月134.1億的銷售額創(chuàng)造了下半年單月最高紀(jì)錄。據(jù)接近恒大人士透露,目前恒大規(guī)模較大,布局廣泛,在應(yīng)對市場波動的情況下,起到良好的風(fēng)險平衡作用,而“薄利多銷”的原則,也是實現(xiàn)快速去化的重要原因。據(jù)恒大業(yè)績報告顯示,前11月恒大銷售物業(yè)累計銷售均價僅為每平方米7236元。

    截止到目前,除了萬科、恒大之外,多數(shù)房企的境遇似乎并不容樂觀。據(jù)中原地產(chǎn)市場部研究結(jié)果顯示,盡管上市房企“銀十”的銷量優(yōu)于金九,但大部分企業(yè)仍面臨嚴(yán)重庫存積壓。對此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,臨近年末,房企將依然是以價換量,截至10月末,標(biāo)桿企業(yè)的平均任務(wù)完成率僅為74%。除萬科、恒大外,其他企業(yè)完成年度任務(wù)的難度依然比較大。

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